תמונות קיר למשרד מכירות של יזם

משרד מכירות של יזם הוא החדר שבו הקונה יושב מול תוכנית, מול מסך, ומול בן אדם. הקיר שמאחורי השולחן נכנס לכל שיחה ולכל תצלום של יום הפתיחה. אם הקיר ריק, החדר נראה זמני. אם הקיר עמוס, הקונה זוכר את התמונה ושוכח את הדירה. השאלה שמעצב פנים או אדריכל שואלים לפני שנועלים את החדר היא מעשית: איזו תמונת קיר לשים, באיזו מידה, ובאיזה חומר, כך שהחדר ישרת את המכירה בלי להתחרות בה.

המדריך הזה נכתב למי שמתכנן משרד מכירות בפרויקט מגורים, בקומת קרקע, או במבנה זמני ליד אתר הבנייה. הוא לא מדריך לחדר ישיבות במשרד, ולא מדריך לדירת הדגם. בדירת הדגם היצירה יושבת מעל ספה ומדברת אל בית אחד. כאן היא רקע לשיחה, והקונה יושב מולה.

הקיר שהקונה רואה

יש שני קירות שחשובים, ורק אחד מהם מקבל יצירה גדולה. הקיר שמול הקונה, מאחורי איש המכירות, הוא הקיר של התצלום. הוא צריך להיות נקי, ממורכז, ובלי מסך באמצע. מסך המכירה יושב על השולחן או על קיר צד, לא בתוך היצירה. הקיר שהקונה יושב עם הגב אליו יכול להישאר בצבע הקיר, או לקבל יצירה קטנה יותר אם החדר ארוך והמבט חוזר אליו ביציאה.

יצירה אחת מספיקה. שורת מסגרות קטנות נראית כמו חדר המתנה, ובתצלום היא נאספת לכתם. בלי טקסט על הקיר, ובלי דיוקן של אדם מסוים. אבסטרקט שקט מחזיק את החדר בלי לבחור טעם בשם הקונים. את דירת הדגם לא מעתיקים לכאן. שם מותר חום ביתי. כאן הפלטה שקטה יותר, כי החדר מדבר אל כולם.

מידה לפי השולחן

מודדים את רוחב השולחן או המזנון, לא את כל רוחב החדר. הרוחב הרצוי של היצירה הוא בערך 60 עד 75 אחוז מרוחב הרהיט שמתחתיה. שולחן של 180 ס״מ מבקש יצירה ברוחב של כ 110 עד 140 ס״מ. מידה 80×120, כלומר רוחב של 120 ס״מ, יושבת נכון מעל שולחן מכירות רגיל. לקיר רחב בלי רהיט מתחת, מודדים את הקיר הפנוי בין פינה לפינה, ושם מידה 100×150 יכולה להחזיק את החלל.

הקונה יושב. לכן לא תולים לפי גובה עמידה בלבד. משאירים 15 עד 25 ס״מ בין פני השולחן או המזנון לבין תחתית היצירה. כך העין פוגשת את היצירה, לא פס קיר ריק. אם אין רהיט מתחת, מרכז היצירה בגובה 145 עד 150 ס״מ מהרצפה, כמו בלובי. אותו גובה נשמר אם בפרויקט יש שני משרדי מכירות זהים.

קנבס מול חלון ומול מסך

משרד מכירות מערבב אור יום, ספוטים, ומסך בהיר. על הקיר שמול חלון, ועל הקיר שמול המסך, עדיף קנבס. הבד אינו מחזיר את החלון, את המסך ואת המצלמה. זכוכית מחוסמת מתאימה לקיר צד שהאור עליו מגיע מהצד, לא ישר אל הפנים של היצירה. בלילה ספוט שנמצא בדיוק מעל זכוכית הופך אותה למראה. אם בוחרים זכוכית מחוסמת, מזיזים את מרכז היצירה מציר הספוט.

ניקוי קנבס הוא ניגוב יבש. זכוכית מחוסמת מנגבים במטלית. במשרד שנפתח כל יום עד סגירת המכירה, זה שיקול אמיתי. החומר נבחר לפי האור, לא לפי מה שתלוי בדירת הדגם.

גם לובי הבניין, אם יש לובי, מקבל החלטה נפרדת. הלובי נראה בעמידה, בדרך למעלית, בלי שולחן. משרד המכירות נראה בישיבה, עם מסך. אפשר לשמור על אותה משפחת צבע, למשל אופק רחב בשניהם, אבל לא אותה מידה ולא בהכרח אותו חומר. מידה שנכונה מעל שולחן קטנה מדי על קיר לובי, וזכוכית שנכונה בקיר צד של המשרד עלולה להחזיר את דלת הכניסה בלובי.

מה לא תולים. לא מדפיסים את הדמיית הדירה בגודל קיר, כי אז היצירה מתחרה בתוכנית שעל המסך. לא שמים משפט מוטיבציה מול הקונה. לא בוחרים דיוקן של דמות מוכרת, כי הקונה זוכר את הדמות ולא את הפרויקט. הקיר נשאר שקט כדי שהשיחה תישאר על הדירה.

שלוש יצירות מהקטלוג

שלוש יצירות שקטות יושבות נכון מאחורי שולחן מכירות, במידה 80×120. אופק שקט מרחיב את הקיר בלי לספר סיפור: קנבס ₪1,600, זכוכית מחוסמת ₪2,040. מרחב מופשט נותן לחדר עומק רגוע: קנבס ₪1,650, זכוכית מחוסמת ₪2,090. הרמוניית זהב גאומטרית נותנת סדר לקיר צר יותר: קנבס ₪1,570, זכוכית מחוסמת ₪2,010. המחירים הם מחיר הקטלוג למידה הזו, כולל מע״מ. מידה אחרת נבחרת בעמוד היצירה.

עוד אבסטרקט שקט נמצא בקטגוריית האבסטרקט. מחיר הסוחר נשלח אחרי הרשמה, והוא לא המחיר שמופיע כאן.

לפני יום הפתיחה

משרד המכירות נפתח לפני שהדירות מוכנות. לכן סוגרים צבע, מידה וחומר ברגע שתוכנית החדר יציבה, לא שבוע לפני האירוע. שולחים תמונה של הקיר. הדמיה מגיעה תוך 48 שעות, בלי עלות, ואפשר להראות אותה ליזם לפני שנועלים את הבחירה. הייצור בישראל, והאספקה עד 18 ימי עסקים, כך שהיצירה יכולה להגיע אחרי הצבע ולפני יום הפתיחה.

בעמוד מחיר הסוחר נרשמים ומקבלים מחירון בלי התחייבות, ולפרויקט מופקת חשבונית מס. מחירון המידות מראה את טווח הקטלוג לפני שסוגרים כמות למשרד אחד או לשניים. אם שני המשרדים זהים, אותה יצירה, אותו חומר ואותו גובה עוברים למשרד השני. יצירה חדשה רק כשתכנית החדר באמת משתנה.